![Burgemeester van Tuyllkade 71-BS](https://img.huispedia.nl/public/3553/ac/71-bs/id_3686817_191718622808_thumb.jpg?t=1718622542)
Verkocht onder voorbehoud
Walnootstraat 11-BS 3552 GS Utrecht
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
471.000
Wonen
86 m2
Balkon
11 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle en karakteristieke 5-kamerbovenwoning met fijn terras op het noordoosten. De woning beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer-en-suite, een open keuken, een multifunctionele zijkamer en op de tweede verdieping 2 ruime slaapkamers, een waskamer en een comfortabele en complete badkamer. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
De woning ligt in een rustige straat op een geliefd plekje met de Vecht om de hoek. Voorzieningen als winkels, horeca, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de buurt te vinden. In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De binnenstad van Utrecht maar ook natuurgebieden waaronder de Maarsseveense plassen liggen op 10 minuten fietsafstand.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Nette toiletruimte. Sfeervolle en lichte woonkamer-en-suite met hoog plafond, houten vloer, schouw, erker en openslaande deuren naar het terras. Open keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur als 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De keuken heeft een eigen toegang tot het terras. Zijkamer die gebruikt kan worden als logeerkamer of werkkamer.
Tweede verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde. Waskamer met aansluitingen wasmachine en droger, c.v.-opstelling en bergruimte. Comfortabele, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
BUITENRUIMTE:
Ruim terras gelegen op het noordoosten.
BIJZONDERHEDEN:
- De dakgoot aan de voorzijde is in 2019 vervangen
- Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd
- De woning is voorzien van dubbel glas
- De vloeren zijn geïsoleerd met geluiddempende platen en isolatiefolie
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2023)
- De keuken is in 2013 vernieuwd
- De badkamer is in 2016 gerenoveerd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 301 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walnootstraat 11-BS in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 430.000 -
471.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.651/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Walnootstraat 11-BS in Utrecht ligt tussen de 430.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walnootstraat 11-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Walnootstraat 11-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walnootstraat 11-BS is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,75 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 1,65 km |
Snelweg afrit | 3,92 km |
Supermarkt | 0,88 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 421.322
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Walnootstraat 11-BS.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus