Gelegen aan de Morelstraat in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Morelstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 177 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.953 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Morelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 454.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Morelstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.