Woningwaarde van 2e Daalsedijk 22 Utrecht is
€ 773.000 - 898.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
2e Daalsedijk 22 3551 EJ Utrecht
114m²
80m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 augustus 2025
Vraagprijs
€ 650.000Bod
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 2e Daalsedijk in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. 2e Daalsedijk 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. 2e Daalsedijk 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 773.000 - 898.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 2e Daalsedijk 22 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van 2e Daalsedijk 22 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Daalsedijk en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Daalsedijk 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.064
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.2e Daalsedijk 22 3551 EJ Utrecht
114m²
80m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 2e Daalsedijk 22 in Utrecht ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 91.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Daalsedijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 2e Daalsedijk 22? Bekijk het complete waarderapport.