Chrysantstraat 40 3551 TT Utrecht

A-label: sfeervolle en instapklare 5-kamer woning met luxe afwerking, royale 2e badkamer met vrijstaand ligbad en een zonnige tuin in de populaire Bloemenbuurt in Utrecht.

Deze charmante woning is in 2021 volledig gerenoveerd en voelt direct als een warm thuis. Met een moderne keuken met bar, een lichte woonkamer, vier fijne slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én sfeer. Kortom, deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in de gezellige Bloemenbuurt
V Zonnige tuin op het zuiden
V Uitbouw met sedum dak
V Moderne keuken met bar en inbouwapparatuur
V Vloerverwarming op de begane grond
V Nabij OV, winkels, horeca en Julianapark
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A (tot 2031)
V Fundering A-C
V Oplevering in overleg

De ligging in de Bloemenbuurt is top: een levendige en populaire wijk met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Amsterdamsestraatweg en voor een goede kop koffie of een hapje eten zit je hier meer dan goed. Denk aan hotspots zoals De Hondekop om de hoek en de warme bakker met heerlijk vers brood. Voor ontspanning wandel je zo naar het Julianapark, een groene oase in de stad. Daarnaast is station Zuilen op loopafstand en ben je binnen no-time op de uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een nette entree met garderoberuimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer (met vloerverwarming). De woonkamer is heerlijk licht en strak afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek richting de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die echt een blikvanger is. De keuken heeft een strak design met een licht houten werkblad en grijze fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, Quooker, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Het kookeiland maakt het geheel extra gezellig en praktisch: ideaal om te koken én te borrelen met vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken en daar is toegang tot het moderne toilet. Het toilet is strak afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels en voelt fris en eigentijds aan.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en dankzij het raam heerlijk licht. Een fijne, rustige plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt deze kamer over een royale kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkplek, logeerkamer of kinderkamer en heeft een prettig uitzicht over de straat. De badkamer is modern en strak afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met als absolute eyecatcher: het vrijstaande ligbad. Hoe fijn is dat? Hier creëer je moeiteloos een luxe hotelgevoel in je eigen huis. De combinatie van de strakke afwerking, lichte kleuren en het bad maakt dit een unieke en sfeervolle ruimte. Daarnaast is er nog een slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer is ook erg ruim en dankzij het dakraam is er prettig daglicht.

Tuin:
Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Dankzij de beschutte ligging zit je hier al snel lekker buiten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en je hebt een praktische achterom.

Kortom, zie jij jezelf hier al wonen met je gezin? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Toon meer Toon minder