Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de 2e Daalsedijk in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. 2e Daalsedijk 161 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. 2e Daalsedijk 161 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van 2e Daalsedijk 161 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Daalsedijk en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Daalsedijk 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van 2e Daalsedijk 161 in Utrecht ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 2e Daalsedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 2e Daalsedijk 161? Bekijk het complete waarderapport.
