Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Amsterdamsestraatweg 320-D 3551 CT Utrecht
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
372.000
Wonen
61 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SFEERVOL & FIJN (STARTERS)APPARTEMENT (CA. 61 M2) MET 4 KAMERS, DUBBELE BEGLAZING EN MODERNE KEUKEN, BALKON OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN UTRECHT
Dit fijne appartement is gelegen aan de dynamische Amsterdamsestraatweg in de populaire 2e Daalsebuurt. Met slechts tienminuten fietsen bereik je het gezellige Utrechtse stadscentrum en het centraal station. Daarnaast vind je in de directe omgeving een ruim aanbod aan detailhandel, gezellige koffietentjes en het Julianapark.
Het appartement heeft een karakteristieke gevel, verzorgde afwerking en een efficiënte indeling. Door de aanwezigheid van maar liefst 4 kamers is deze woning geschikt voor starters maar ook voor woningdelers en/of thuiswerkers. Het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten heeft een hoge mate van privacy en uitzicht op volwassenboompartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezamenlijke binnentuin, hier is tevens de mogelijkheid voor het plaatsen van fietsen. De woning is voorzien van een verzorgde keuken en sanitair. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met afzuigschouw en een oven.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve en betrokken VVE.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en een geldig energielabel D. In het laatste volledige jaar werd door dit huishouden van 2 personen slechts voor 605 m3 aan gas verbruikt en 1135 kWh aan elektriciteit. Dit ligt beduidend minder dan het gemiddelde.
DE OMGEVING
De Amsterdamsestraatweg is gelegen in de Tweede Daalsebuurt, te midden van de Bloemen- en Bomenbuurt, en is niet voor niets een gewilde woonomgeving. De woningen zijn veelal gebouwd in de periode 1920/1930 en tijdens een recentere ontwikkeling in de jaren '80. De afgelopen jaren hebben er veel ontwikkelingen plaatsgevonden die de sfeer en leefbaarheid in de buurt nog verder ten goede zijn gekomen. Hoewel het Utrechtse stadscentrum met enkele minuten te bereiken is tref je ook in de directe omgeving een groot aanbod aan winkel, cafés en terrassen aan. Ook voor sportfaciliteiten en recreatie (Julianapark) kun je hier in de direct buurt terecht. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en gratis parkeren is mogelijk in de buurt.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Ruime entree met inbouw- en meterkast. De hal geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en een inbouwkast. In de woonkamer is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De net afgewerkte keuken is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap en oven. Tevens is in de keuken ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Via de keuken is het balkon toegankelijk. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten, hier kun je heerlijk van de zon genieten. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers. Twee daarvan zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 daarvan aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers hebben een fijn formaat en voldoende lichtinval door de raampartijen. Tevens bieden de twee slaapkamers aan de achterzijde ook toegang tot het balkon. Via de hal kom je in de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Het separaat toilet heeft net als de badkamer moderne uitstraling en is voorzien van een tegelvloer.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 61 m²;
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1925;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2018);
• Energielabel D, volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en Centraal Station;
• Het balkon over gehele breedte van de woning is gelegen op het zuidwesten met hoge mate van privacy;
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans €116,- per maand;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 181 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 320-D in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
372.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 5.492/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 320-D in Utrecht ligt tussen de 335.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Amsterdamsestraatweg 320-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Amsterdamsestraatweg 320-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
23-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Amsterdamsestraatweg 320-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amsterdamsestraatweg 320-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amsterdamsestraatweg 320-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,92 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,03 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.425
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amsterdamsestraatweg 320-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 320-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Amsterdamsestraatweg 320-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Amsterdamsestraatweg 320-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus