3545 CX Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Eendenkroosvliet in Utrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Eendenkroosvliet 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eendenkroosvliet.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Eendenkroosvliet 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eendenkroosvliet 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Eendenkroosvliet 37 is 974.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendenkroosvliet en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eendenkroosvliet 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendenkroosvliet 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 622.000
Houtrakgrac. 195
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Akkrumerrak. 144
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Sambalweg 10
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Dantelaan 121
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 689.000
Klifrakplan. 87
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 824.500
Voedselbos. 16
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000
Westraklaan 10
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Derde Ooste. 15
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.170.000
Robert Schu. 15
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Bernadottel. 222
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Eendenkroosvliet 37 in Utrecht ligt tussen € 1.088.000 en € 1.264.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Eendenkroosvliet 37 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
