Woningwaarde van Atalantahof 40 Utrecht is
€ 509.000 - 592.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
78m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 augustus 2022
Vraagprijs
€ 375.000Bod
Gelegen aan de Atalantahof in Utrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Atalantahof 40 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Atalantahof. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Atalantahof 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Atalantahof 40 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atalantahof en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Atalantahof 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
78m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Atalantahof 40 in Utrecht ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Atalantahof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Atalantahof 40? Bekijk het complete waarderapport.
