Nog niet te koop

Zijlsterraklaan 49 3544 SV Utrecht

Realistische woningwaarde € 446.000 - 492.000
Wonen 78 m2
Bouwjaar 1999

Gelegen aan de Zijlsterraklaan in Utrecht ligt dit prachtige appartement. Zijlsterraklaan 49 heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Zijlsterraklaan 49 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Zijlsterraklaan 49 in Utrecht

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 446.000 - 492.000
+9.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zijlsterraklaan 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Zijlsterraklaan 49

De WOZ-waarde van Zijlsterraklaan 49 is 347.000 euro. Dit bedrag is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijlsterraklaan en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zijlsterraklaan 49.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zijlsterraklaan 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

44 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 646.628
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Terwijde 1.76km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.03km - Treinstation
Utrecht Zuilen 4.57km - Treinstation
Scholen
De Klimroos, Openbare basisschool voor fasenonderwijs 0.36km - School
Montessorischool Arcade 1.09km - School
OBS Het Zand 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zijlsterraklaan 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Windstilte 343
Windstilte 343 De Meern
78%
85 m² +7 m²
appartement
€ 474.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
99 m² +21 m²
appartement
€ 435.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
82 m² +4 m²
appartement
€ 499.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
70 m² -8 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zijlsterraklaan 49 in Utrecht ligt tussen de 446.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zijlsterraklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zijlsterraklaan 49? Bekijk het complete waarderapport.