Woningwaarde van Utrechtseweg 28 Utrecht is
€ 730.000 - 848.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Utrechtseweg 28 3544 NA Utrecht
95m²
976m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Utrechtseweg in Utrecht ligt deze prachtige woning. Utrechtseweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 976 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Utrechtseweg 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 848.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 976 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Utrechtseweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 976 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Utrechtseweg 28 is 978.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtseweg en 23.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Utrechtseweg 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Utrechtseweg 28 3544 NA Utrecht
95m²
976m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Utrechtseweg 28 in Utrecht ligt tussen de 730.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 16.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Utrechtseweg 28? Bekijk het complete waarderapport.