Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Anton Koolhaasstraat in Utrecht ligt deze prachtige woning. Anton Koolhaasstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Anton Koolhaasstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Anton Koolhaasstraat 5 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anton Koolhaasstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Anton Koolhaasstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Anton Koolhaasstraat 5 in Utrecht ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anton Koolhaasstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Anton Koolhaasstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
