Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Anton Koolhaasstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Anton Koolhaasstraat 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Anton Koolhaasstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Anton Koolhaasstraat 18 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anton Koolhaasstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Anton Koolhaasstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Anton Koolhaasstraat 18 in Utrecht ligt tussen de 952.000 en 1.107.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anton Koolhaasstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Anton Koolhaasstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.
