Dassenburcht 84, Vleuten
140 m²
172 m² perceel
6 kamers
€ 715.000
Laag in de markt
Nieuw
Mies Bouhuysstraat 9 3544 HA Utrecht
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 737.000 -
815.000
Wonen
138 m2
Perceel
157 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze riante hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, ruim 12 meter diepe tuin, 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats en een zeer nette afwerking staat in de populaire en jonge woonwijk ‘t Zand. De woning is in 2016 opgeleverd, is volledig voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en staat op een perceel van 157 m² eigen grond. De breedte van 5,44 meter zorgt voor een zeer ruimtelijk effect.
De wijk is zeer herkenbaar aan de gele gevelstenen en de Dudokstijl uitstraling. Werkelijk alle voorzieningen liggen om de hoek, zoals openbaar vervoer, treinstation, het Maximapark, de Haarrijnse plassen, Leidsche Rijn Centrum en diverse uitvalswegen. Binnen een kwartiertje fietsen ben je in het centrum van Utrecht.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met aangrenzend de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren welke de toegang verschaffen tot de ruim 12 meer diepe tuin. Ook beschik je hier over een airco welke ook gebruikt kan worden om te verwarmen.
Aan de voorzijde tref je de moderne keuken welke is uitgevoerd in een mooie grijstint en over veel werk- en kastruimte beschikt. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Tuin: De tuin is gelegen op het oosten waardoor je hier nagenoeg de hele dag van de van de zon kan genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Via de poort bereik je je eigen parkeerplaats waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje. Mooi detail van de tuin is het feit dat je hier geen overpad hoeft te verlenen zoals je nieuwe buren dat wel doen. Hierdoor is de tuin ruim een meter dieper dan die van de buren.
Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is natuurlijk uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een tweede wandcloset, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het grote raam zorgt voor een heerlijke lichtinval.
Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend 2 groter slaapkamers. Achter de knieschotten beschik je over lekker veel bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 dakramen. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie, en ook de wasmachine- en droger aansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2021 voorzien van een grote dakkapel. Deze zorgt voor zeer veel extra ruimte en opnieuw veel licht. De zolder wordt gekoeld en indien nodig verwarmd d.m.v. een airco.
Vliering: Een via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016;
- Energielabel A+++;
- 5 slaapkamers;
- Badkamer met ligbad en douche;
- 12 zonnepanelen;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming, dus gasloos;
- Eigen parkeerplek (Bijdrage mandelig terrein ongeveer € 150,- per jaar);
- Keurig afgewerkt;
- Zeer diepe en zonnige tuin;
- Met airco.
Kortom, ben je op zoek naar een goed afgewerkte en uitgebouwde woning, waar je zo in kan? Neem dan snel contact met ons op!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.254
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mies Bouhuysstraat 9 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 737.000 -
815.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.254/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mies Bouhuysstraat 9 in Utrecht ligt tussen de 737.000 en 815.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mies Bouhuysstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mies Bouhuysstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 725.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mies Bouhuysstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mies Bouhuysstraat 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,80 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 3,55 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.808
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mies Bouhuysstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies Bouhuysstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mies Bouhuysstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mies Bouhuysstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus