Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weerschijnvlinder in Utrecht ligt deze karakteristieke woning. Weerschijnvlinder 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.8% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerschijnvlinder 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Weerschijnvlinder 18 is 855.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerschijnvlinder en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weerschijnvlinder 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weerschijnvlinder 18 in Utrecht ligt tussen de 791.000 en 920.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerschijnvlinder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weerschijnvlinder 18? Bekijk het complete waarderapport.
