Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Parelmoervlinder in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Parelmoervlinder 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.5% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Parelmoervlinder 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Parelmoervlinder 3 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parelmoervlinder en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Parelmoervlinder 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Parelmoervlinder 3 in Utrecht ligt tussen de 752.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parelmoervlinder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Parelmoervlinder 3? Bekijk het complete waarderapport.
