Karwijstraat 28 3544 CE Utrecht

89 m²

wonen

124 m²

perceel

kamers

energie

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Koopsom € 000.000

1 m²

Buitenruimte

€ 576.000 – 669.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.056/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Karwijstraat 28 Utrecht

Ruime gelijkvloerse woning met veel potentie voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren.
De Karwijstraat 28 is precies zo’n woning waar je blij van wordt. Deze opknapwoning biedt met ca. 89 m² woonoppervlakte een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De Karwijstraat ligt in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen in de buurt.

Omschrijving
Karwijstraat 28 is een woning met veel mogelijkheden. De indeling is ruim en praktisch en vormt een goede basis voor een eigentijdse plek. Of je nu op zoek bent naar een starterswoning, een fijn gezins¬huis of een project om helemaal je eigen stempel op te drukken: hier kun je alle kanten op. De woning heeft unieke karakteristieke elementen zoals o.a. een ruime patio op het zuiden waar je s ’ochtends koffie kan drinken of s ’avonds gezellig kan barbecueën.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de woning, waar je toegang hebt tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is functioneel en open waardoor je een grote sfeervolle woon en leefruimte krijgt.

De woning beschikt over meerdere kamers van goed formaat, geschikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De derde kamer beschikt over een achterdeur waardoor deze ook multifunctioneel inzetbaar is. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en heeft ook als voordeel dat het toilet separaat is.

Locatie
De Karwijstraat ligt in een rustige en overzichtelijke woonwijk in Utrecht, met een prettige mix van woningen en veel groen in de omgeving. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting de A2 en A12 liggen op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn.

Kenmerken op een rij:
• Energielabel A
• Woonoppervlakte ca. 89 m²
• 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
• Patio
• Separaat toilet
• Praktische indeling
• Gelegen in een rustige woonstraat
• Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
• In de koopovereenkomst zullen een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
• Oplevering in overleg

Kom zelf langs om de karwijstraat 28 van dichtbij te bekijken. Bel ons voor een afspraak op 0302368484.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 576.000 - 669.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
Bouwjaar 2000
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Inhoud 347 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Karwijstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

11-03-2026 · Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 450.000

09-02-2026 · Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karwijstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 576.000 – 669.000

Woningwaarde

€ 450.000

Vraagprijs Onder de waarde

+6.6%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 625.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2026

Papiliohof 2

Vraagprijs € 638.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Sambalweg 10

Vraagprijs € 695.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Houtrakgrac. 195

Vraagprijs € 622.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16690

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 622000

Rentepercentage 4.04%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Utrecht

OZB € 389,- / jaar

Afvalheffing € 304,- / jaar

Rioolheffing € 228,- / jaar

Totaal per jaar € 921,-

Geschatte belasting € 77 /mnd

WOZ Karwijstraat 28

De WOZ-waarde van Karwijstraat 28 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karwijstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Karwijstraat 28.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden

0 Onderboden

0 Op vraagprijs

Buurtinformatie

Gezinnen met kinderen 43%
Meer statistieken Buurt bekijken

Stations

Utrecht Leidsche Rijn 1.24km - Treinstation

Utrecht Terwijde 2.13km - Treinstation

Utrecht Zuilen 3.67km - Treinstation

Scholen

De Klimroos, Openbare basisschool voor fasenonderwijs 0.56km - School

Katholieke Basisschool De Achtbaan 0.95km - School

Protestants Christelijke Basisschool De Boomgaard 0.96km - School

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaarsland

Steranijsweg 19, Utrecht

67 m² 71 m² perceel 2 kamers

€ 395.000 Onder de waarde

Beumer makelaars Vleuten-De Meern-Leidsche Rijn

Trompstraat 5, De Meern

95 m² 134 m² perceel 5 kamers

€ 525.000 Onder de waarde

Punt Makelaars Leidsche Rijn

Mandenmakerslaan 128, De Meern

126 m² 157 m² perceel 4 kamers

€ 525.000 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karwijstraat 28 in Utrecht ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karwijstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karwijstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Karwijstraat 28 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karwijstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karwijstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Karwijstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Karwijstraat 28 3544 CE Utrecht

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus