3543 HC Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ralph Benatzkylaan in Utrecht ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Ralph Benatzkylaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ralph Benatzkylaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ralph Benatzkylaan.Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Ralph Benatzkylaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ralph Benatzkylaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Ralph Benatzkylaan 3 is 1.690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ralph Benatzkylaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Ralph Benatzkylaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ralph Benatzkylaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.725.000
Jean Gilber. 12
340 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Vlindersing. 230
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.265.000
Johann Stra. 7
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Maltezerhof 5
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.495.000
Jan Vogella. 24
283 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.495.000
Voreneng 34
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.025.000
Amsterdamse. 1035
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Sigmund Rom. 17
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Remmerstein 41
245 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Zonzijde 20
191 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Ralph Benatzkylaan 3 nu tussen € 1.979.000 en € 2.300.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ralph Benatzkylaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
