Burt Bacharachstraat 94 3543 DG Utrecht

Gelegen in Utrecht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Burt Bacharachstraat. Een huis met een inpandige garage, een achtertuin met een dubbel terras waarvan één verlaagd aan het water, 3 ruime slaapkamers maar je kan er gerust 5 van maken vanwege de zolder met een grote dakkapel aan de tuinkant en een dakkapel aan de voorkant. De zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 237 m² . Met een boot kunt u naar de Haarrijnse plas varen. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Hip wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Burt Bacharachstraat 94 is gelegen in de buurt Terwijde-Oost. U kunt in de voortuin parkeren op 2 eigen parkeerplaatsen voor het huis. Daarnaast is de straat ruim opgezet met voldoende gratis parkeer-ruimte, veel groen en speelruimte voor kinderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand een bushalte, een winkelcentrum, treinstation Utrecht Terwijde, treinstation Leidsche Rijn en nabij het Leidsche Rijn Centrum. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht. Daarnaast is de dichtst-bijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers met op de begane grond een zeer grote woonkamer, een grote L- vormige open keuken met bar/eiland tot in de woonkamer, ruime hal en een apart toilet. Op de 1e verdieping een ruime overloop, 2 ruime- en 1 zeer ruime slaapkamer, de toegang tot een balkon. Daarnaast een badkamer met ligbad en douche, toilet, wastafel en bidet. Een vaste trap naar de 2e verdieping voor de zolder met de beschikking over een dakkapel aan de voorkant en een grote dakkapel aan de achterkant. Hierdoor heeft u de mogelijkheid voor 2 ruime slaapkamers. De woning heeft een inpandige garage, een voor- en achtertuin met twee parkeer-plaatsen in de voortuin.

Bijzonderheden: 

- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming; 

- De woning is volledig geïsoleerd; 

- Garage met genoeg ruimte voor een auto; 

- Gelegen aan het water, met een boot kun je helemaal    tot aan het recreatiegebied de Haarrijnseplas varen; 

- De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht, er zijn dus geen financiële verplichtingen t.a.v. de erfpacht.