Balijelaan 58-BS, Utrecht
89 m²
4 kamers
1931
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht
Valeriaanweg 139 3541 TR Utrecht
€ 419.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
516.000
Wonen
73 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een lichte en praktische 3-kamer benedenwoning met een moderne keuken, een eigen parkeerplaats en prettige achtertuin op het zuidwesten in het populaire Leidsche Rijn.
Deze moderne woning op de begane grond is ruimtelijk ingedeeld en praktisch begaanbaar. Doordat de keuken naar het zitgedeelte is gericht, is het een ideale ruimte om mensen te entertainen tijdens het koken. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer benedenwoning in het gewilde Leidsche Rijn
V Tuin op het zuidwesten
V Instapklaar! Strakke muren en plafonds
V Dubbelglas door het gehele appartement
V Eigen parkeerplaats en gratis parkeren in de wijk
V Nabij OV, natuur en rust, sportfaciliteiten en ruimte voor buitenactiviteiten
V Slechts 5 minuten fietsen naar Leidsche Rijn Centrum en 15 minuten fietsen naar het stadscentrum
V Energielabel A (geldig tot 2025)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €116,15 per maand
V Oplevering in overleg
De woning ligt in een erg diverse en rustige omgeving. Het is een familievriendelijke buurt met verschillende speelplekken en scholen. Hardlopen, of flaneren, kan dichtbij langs het Amsterdam-Rijnkanaal en voor een middagje shoppen of een lekkere uitgebreide borrel is winkelcentrum Leidsche Rijn op loopafstand bereikbaar. Geen zin om te koken? Dan zijn restaurants Buiten bij de Sluis, Roemer en Venster echt een aanrader! Op de fiets ben je zo in het Máximapark en bij de Haarrijnseplas, maar in een rechte streep fiets je ook naar de historische binnenstad van Utrecht. Wil je iets verder van huis dan zijn uitvalswegen (A2 & A12) goed en snel bereikbaar, evenals station Utrecht Leidsche Rijn.
INDELING
Begane grond:
In de ruime hal is er toegang tot de meterkast, een ingebouwde kast, een zwevend toilet met fonteintje en een berging met wasmachine aansluiting. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer ligt aan de andere kant van de hal. Deze beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken met een kookeiland en een eetbar waar je heerlijk aan kan zitten met een drankje terwijl iemand anders aan het koken is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: een combi-oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-vries combinatie en een vaatwasser. Door de glazen schuifpui loop je zo de tuin in. Met een open uitzicht op het zuidwesten is het een lekkere plek om in het zonnetje te zitten en er is genoeg ruimte om te kunnen BBQ’en met vrienden en familie. Voor extra opslag is er daarnaast een inpandige berging aanwezig.
Kortom, ben je op zoek naar een licht en instapklaar appartement? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 116 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriaanweg 139 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 462.000 -
516.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.000
€ 5.740/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valeriaanweg 139 in Utrecht ligt tussen de 462.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriaanweg 139.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valeriaanweg 139 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 419.000
Door makelaar
06-01-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valeriaanweg 139 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Valeriaanweg 139 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriaanweg 139 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,27 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 4,14 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 1,32 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
66%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.399
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valeriaanweg 139.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valeriaanweg 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valeriaanweg 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valeriaanweg 139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus