3541 EL Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zagrebstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke appartement. Zagrebstraat 297 heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is slechter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Zagrebstraat 297 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zagrebstraat 297 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Zagrebstraat 297 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zagrebstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zagrebstraat 297.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zagrebstraat 297 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Spinozaweg 74
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Victor Hugo. 14-3
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Paramaribos. 37
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Belgradostr. 34
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Eerste Munt. 91
48 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Eerste Munt. 99
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Eerste Munt. 77
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Guldenplant. 42
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Guldenplant. 44
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Londenstraat 106
67 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Zagrebstraat 297 nu tussen € 332.000 en € 386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zagrebstraat 297 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
