Barkasstraat 53 3534 PJ Utrecht

118 m²
wonen
101 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 769.000 – 893.000
1949
Bouwjaar
€ 769.000 – 893.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Barkasstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Barkasstraat 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Barkasstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Barkasstraat 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Externe bergruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 101 m2
  • Inhoud 374 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (5m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barkasstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 769.000 – 893.000
Woningwaarde
+16.04%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20870
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 522,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1054,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Barkasstraat 53

De WOZ-waarde van Barkasstraat 53 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barkasstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Barkasstraat 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 758.652
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 1.24km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 1.53km - Treinstation
Utrecht Centraal 3.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kameleon 1km - School
2e Marnixschool Christelijk Basisonderwijs 1.07km - School
Openbare Basisschool Oog in al Montessori-School 1.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barkasstraat 53 in Utrecht ligt tussen de 769.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barkasstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Barkasstraat 53? Bekijk het complete waarderapport.