Galjoenstraat 59 3534 PD Utrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning staat in het gezellige Utrecht-West, in de geliefde Schepenbuurt. Cartesius, op steenworp afstand, ontwikkelt zich razendsnel tot een bruisende nieuwe stadswijk. Op loopafstand vind je diverse leuke cafés en restaurants. Ook dichtbij is supermarkt Hoogvliet. Het centrum van Utrecht ligt op slechts 10 minuten fietsen en station Zuilen is eenvoudig te voet bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12.
De huidige eigenaar heeft sinds 2007 veel aan de woning verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd. De woonkamer werd uitgebouwd en er kwam een grote dakkapel aan de voorzijde. En het eindresultaat mag er zijn; komt u het bekijken?
Indeling: (zie ook de plattegronden en foto’s)
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Binnen valt direct de fraaie eikenhouten vloer op evenals de strak gestucte wanden. De woonkamer heeft een voorkamer die via een toog (met twee inbouwkasten) verbonden is met de achterkamer. Het is ruim en licht. De open keuken ligt aan de achterzijde in de uitbouw. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De achtertuin ligt op het noordoosten maar er is vrijwel de hele dag zon te vinden. Achterin bevindt zich een ruime schuur en er is een achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer biedt een ruime inloopdouche en een wastafel. Het tweede toilet bevindt zich apart van de badkamer. In de inbouwkast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is de kers op de taart. Deze ruime kamer heeft twee dakkapellen en biedt ruim uitzicht. Hier hangen de cv-ketel en de boiler.
Goed om te weten:
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 1945
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas (uitgezonderd raampje in het toilet)
- Er liggen 12 zonnepanelen op het dak
- De begane grond en tweede verdieping zijn voorzien van airco’s
- Zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom
- De buurt is kindvriendelijk en er is een speelpleintje om de hoek.
- Oplevering in overleg.
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 761.000 - 884.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1945
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 357 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 33m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Galjoenstraat 59 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Galjoenstraat 59 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Galjoenstraat 59 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galjoenstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Galjoenstraat 59.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Utrecht Zuilen 1.09 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 1.73 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 3.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 760.362
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Galjoenstraat 59 in Utrecht ligt tussen de 761.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 80.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Galjoenstraat. Met een vraagprijs van € 627.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galjoenstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.