Appartement verkocht onder voorbehoud

92 m2 3 kamers 1968
avatar
Waltmann Makelaars
Makelaar
Waltmann Makelaars
Appartement verkocht onder voorbehoud

Rachmaninoffplantsoen 31 3533 JX Utrecht

92 m2 wonen 10 m2balkon 3 kamers

Vraagprijs € 300.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 343.000 - 379.000 Geschatte woningwaarde

Een ruim 3-kamerappartement (v/h 4-kamer) op de 4e etage met een mooi uitzicht en voldoende parkeergelegenheid direct voor deur. Het appartement is licht en ruimtelijk. Door de twee (eventueel 3) redelijk gelijkwaardige slaapkamers is het appartement voor verschillende doelgroepen geschikt. De badkamer en keuken zijn eenvoudig maar neutraal.
In de onderbouw heeft dit appartement een eigen berging en daarnaast een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het complex bestaat uit 60 appartementen en ligt in de wijk "Welgelegen". Er zijn twee liften, twee trappenhuizen en in totaal twaalf verdiepingen. De wijk Welgelegen ligt aan de rand van Oog in Al. De boodschappen, restaurantjes, koffietentjes en park Oog in Al zijn op loopafstand bereikbaar. De A-2 bereik je met de auto binnen 3 minuten en het openbaar vervoer naar het centrum en het station is snel en goed geregeld.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree: lift naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: eigen entree, gang, toilet met fontein, hal met toegang tot de keuken, woonkamer en overloop. De keuken is eenvoudig en aansluitend is er nog een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, ideaal voor de voorraad of als opbergruimte. De woonkamer is groot en heeft toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 92 m2 woonopp.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Direct voor de deur is veel parkeergelegenheid met vergunning (deze is aan te vragen bij de gemeente).
- De servicekosten bedragen € 225,- per maand;
- Het voorschot voor de stookkosten is ca. € 126,- per maand;
- De woning beschikt over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde € 343.000 - 379.000
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1968
Energie
  • Energielabel
    E
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 290 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • UTRECHT S 1435

Actuele woningwaarde. van Rachmaninoffplantsoen 31 in Utrecht

Geschatte woningwaarde
€ 343.000 - 379.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 2.000 (+0.56%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 380.000 (+5.26%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Rachmaninoffplantsoen 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Rachmaninoffplantsoen 31 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Rachmaninoffplantsoen 31 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Utrecht en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

18,050
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rachmaninoffplantsoen 31 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

68/100
Rachmaninoffplantsoen 31 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
7 min. fietsen
2,09 km
Bushalte
2 min. lopen
0,12 km
Centrum
8 min. fietsen
2,39 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,79km
Supermarkt
11 min. lopen
0,89 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,41 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,65 km
Voortgezetonderwijs
6 min. lopen
0,50 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Rachmaninoffplantsoen 31

3533 JX Utrecht

Buurt.

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 360.650

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+14.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Rachmaninoffplantsoen 31.
Instellingen zijn opgeslagen