Huispedia
84 m2 wonen
4 kamers
B

Olof Palmelaan 126

84 m²
4 kamers
B
3527 WK Utrecht
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.893/m²
Vraagprijs per m²
€ 434K – 485K
Huispedia Woningwaarde
1988
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
COMFORTABELE EN LICHTE MAISONNETTEWONING (CA. 84 M2, ENERGIELABEL B) MET 4 KAMERS, ZONNIGE TUIN, BERGING EN ACHTEROM OP EEN FIJNE LOCATIE IN NIEUW WELGELEGEN OP ENKELE MINUTEN VAN HET CENTRUM!
Deze efficiënt ingedeelde en verzorgde maisonnettewoning is gelegen op een prettige en gemoedelijke locatie in Nieuw Welgelegen vanwaar je het centrum met de fiets of OV binnen 5 minuten bereikt. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. Daarentegen heeft de woning de feitelijke eigenschappen die je vindt bij een eengezinswoning waardoor het beste van twee werelden elkaar hier vinden. Zo heeft de woning een eigen entree via de voortuin en een ruime woonverdieping en een heerlijke zonnige achtertuin met berging en achterom. Op de verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers en badkamer te vinden waardoor dit huis geschikt is voor (werkende) stellen én jonge gezinnen.
De woning is gelegen aan een autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een riante groenstrook en heb je aan de voorzijde zicht op volwassen boompartijen dat zorgt voor een fraai en groen aangezicht.
De afgelopen jaren is de woning netjes bewoond en onderhouden. Hierdoor is het een fijne basis voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een woning met buitenruimte op een goede locatie in Utrecht.
In de omgeving vind je diverse mogelijkheden voor je dagelijkse boodschappen en stap je vrijwel voor de deur op de tram richting Nieuwegein of Utrecht centraal. Mede vanwege de jonge bouwperiode is er een goede mate van isolatie aanwezig dat terug te zien is in het gunstige energielabel.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is voorzien van een energielabel B, welke geldig is tot maart 2036. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing op enkele kleine kiepramen na.
DE OMGEVING
De wijk Nieuw Welgelegen is in de jaren ’80 gebouwd en ligt tussen Transwijk en Oog in Al. De bus- en tramhalte liggen op de hoek, uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum Nova of Oog in Al. Het is fijn wandelen door Park Oog in Al met een koffiepauze bij Landgoed in de Stad of Buurten in de Fabriek en terug langs het Muntgebouw. Of spring op de fiets, want binnen 10 minuten sta je in het bruisende centrum met volop keuze aan restaurants en winkels. Ook sportfaciliteiten, (internationale) scholen en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand.
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de eigen entree van de woning. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een praktische bergkast aanwezig.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte.
Tuin:
De grote achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten is er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde kamer is ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer.
De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich op de overloop de CV-installatie.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 84 m²;
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1988;
• Warm water en verwarming middels CV-ketel (2011);
• Energielabel B, de woning is volledig geïsoleerd;;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Tuin op het zuidoosten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging);
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 160,-- per maand;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 434.000 - 485.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1988
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
277 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 160 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 495.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.

€ 434.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.464/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Olof Palmel. 102 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Olof Palmel. 106 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Olof Palmel. 120 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13430
€
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Olof Palmelaan 126

De WOZ-waarde van Olof Palmelaan 126 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olof Palmelaan en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Olof Palmelaan 126.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160,- /mnd
Kosten € 160 /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Utrecht Centraal 1.97 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 2.46 km · Treinstation
  • Utrecht Vaartsche Rijn 3.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
46%
45–64 jaar
15%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Olof Palmelaan 126 in Utrecht ligt tussen de 434.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olof Palmelaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olof Palmelaan 126? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.