Bartóklaan 72 3533 JA Utrecht

Wonen vlak bij het levendige hart van Utrecht? Dit 4-kamerappartement heeft alles wat je zoekt!

Dit ruime en lichte appartement beschikt over een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een werkkamer (welke om te toveren is tot slaapkamer) en een zonnig balkon, zo woon je hier in alle comfort. Op loopafstand liggen gezellige cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. De wijk is kindvriendelijk en biedt goede scholen en speeltuinen. De woning ligt op korte afstand van Park Oog in Al. Dit park, gelegen op een voormalig landgoed, biedt een dierenweide, speeltuin en veel groen om te wandelen of picknicken. Op warme dagen is het nabijgelegen stadsstrand Soia de ideale plek om te ontspannen aan het water. Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum van Utrecht of bij het Centraal Station. De A2 en A12 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt het appartement ideaal voor mensen die graag alle kanten op gaan.

Indeling
Begane grond:
Via het verzorgde en beveiligde entree met brievenbussen en een intercominstallatie kom je het appartementencomplex binnen. In deze hal is de lift, een vaste trapopgang naar alle verdiepingen en jouw eigen berging te vinden.

3e verdieping:
Vanaf de vaste trapopgang of lift bereik je de hal op de derde verdieping, die toegang biedt tot appartement nummer 72. Tevens bereik je via deze gang de meterkast die tegenover de lift zit.
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal, waar je gemakkelijk een garderobe kan realiseren en alle toegangsdeuren naar de royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een werkkamer, de badkamer, separaat toilet en een aparte ruimte waar de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd.

Wanneer je de ruime woonkamer binnenkomt, valt meteen op hoe licht en open het aanvoelt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek. De open keuken sluit perfect aan op het leefgedeelte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ideaal voor de kookliefhebber die graag in contact blijft met familie of gasten. Terwijl jij kookt, schuift de rest gezellig aan. Direct naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, perfect voor extra voorraad of keukenapparatuur.

Vanuit de living heb je direct toegang tot het balkon via schuifdeuren. Het balkon is middels balkonbeglazing volledig afsluitbaar, waardoor je er ook bij minder mooi weer prettig kunt zitten. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je het grootste deel van de dag van de zon. Of je nu geniet van een kop koffie in de middagzon of van een borrel bij zonsondergang, dit is een plek om écht tot rust te komen.

De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met alle gemakken. Je vind er een wastafelmeubel met spiegel, een douchecabine en een radiator die voor een aangename temperatuur zorgt. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet zijn in dezelfde stijl afgewerkt.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer van vergelijkbaar formaat is en ideaal geschikt is voor logees. Daarnaast is er een derde kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Deze is iets compacter, maar groot genoeg voor twee bureaus, waardoor het een ideale plek is om rustig te werken. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend voor gebruik als hobbykamer. De gehele woning is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de keuken, badkamer en het toilet.

Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging beneden in het gebouw.
Bij het appartement hoort ook een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto en nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.

Complex:
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 292,69,- euro, dit is voor de woning en parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer;
- Energielabel B;
- Functionele keuken;
- Volledig afsluitbaar balkon;
- Eigen parkeerplaats onder het complex;
- Diverse cafés, restaurants en andere voorzieningen in de omgeving;
- Servicekosten bedragen € 292,69,-;
- Centrale ligging in Utrecht.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder