Bartóklaan 22 3533 JA Utrecht

102 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 610.000 – 709.000
9 m²
Buitenruimte
€ 610.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bartóklaan in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Bartóklaan 22 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Bartóklaan 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 316 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 193 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bartóklaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.000 – 709.000
Woningwaarde
+8.69%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17450
Hypotheeksom € 660000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 400,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 932,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Bartóklaan 22

De WOZ-waarde van Bartóklaan 22 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartóklaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bartóklaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 193.00,- /mnd
Kosten € 193.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 758.652
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 2.05km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.07km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 3.34km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brug 0.61km - School
Sint Dominicusschool 0.62km - School
Lukasschool 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bartóklaan 22 in Utrecht ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bartóklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bartóklaan 22? Bekijk het complete waarderapport.