Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Cervanteslaan in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Cervanteslaan 39 is een portiekwoning en bevindt zich op de vierde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Cervanteslaan 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Cervanteslaan 39 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cervanteslaan en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cervanteslaan 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cervanteslaan 39 in Utrecht ligt tussen de 600.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cervanteslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cervanteslaan 39? Bekijk het complete waarderapport.
