In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Palestrinastraat 1 Utrecht is

€ 3.626.000 - 4.187.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Palestrinastraat 1 3533 EH Utrecht

594m²

2.372m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Palestrinastraat in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Palestrinastraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 594 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.372 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 290.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Palestrinastraat. Als we naar het perceel kijken is dit 471.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Palestrinastraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 594 m2
  • Perceeloppervlakte 2372 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Palestrinastraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.372 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.626.000 – 4.187.000
Woningwaarde
+7.93%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
82670
Hypotheeksom € 3921000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Palestrinastraat 1

De WOZ-waarde van Palestrinastraat 1 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 81.3% lager dan de realistische woningwaarde van Palestrinastraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 753.353
  • Woningwaarde jaartrend +4.1%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 1.97km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.59km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.82km - Treinstation
Scholen
Sint Dominicusschool 0.17km - School
Openbare Basisschool Oog in al Montessori-School 0.47km - School
2e Marnixschool Christelijk Basisonderwijs 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Palestrinastraat 1 3533 EH Utrecht

594m²

2.372m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Palestrinastraat 1 in Utrecht ligt tussen de 3.626.000 en 4.187.000 euro. Deze waarde is 410.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Palestrinastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Palestrinastraat 1? Bekijk het complete waarderapport.