Von Weberstraat 50 3533 EE Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Von Weberstraat in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Von Weberstraat 50 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Von Weberstraat 50 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 629.000 - 731.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 334 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Von Weberstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Von Weberstraat 50 is 841.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Von Weberstraat en 23.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Von Weberstraat 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 758.652
- Woningwaarde jaartrend +4.26%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Von Weberstraat 50 in Utrecht ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Von Weberstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Von Weberstraat 50? Bekijk het complete waarderapport.