Rooseveltlaan 688, Utrecht
68 m²
3 kamers
1962
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht
Von Kleistlaan 9 3533 BA Utrecht
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
343.000
Wonen
55 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Von Kleistlaan 9
3533 BA UTRECHT
DAGLICHTRIJK 2-KAMER APPARTEMENT IN UTRECHT - GENIET VAN HET STADSLEVEN OP Z'N BEST
Welkom in jouw toekomstige woning, waar comfort en gemak samenkomen in een rustige wijk op 10 minuten fietsen van het bruisende hart van Utrecht! Dit lichte en goed onderhouden 2-kamer appartement is de ideale plek om te genieten van het stadsleven. Met duurzame kunststof kozijnen, dubbel glas en verwarming via een CV-ketel, is jouw woongenot gegarandeerd.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
• Licht en ruim 2-kamer appartement
• Voorzien van duurzame kunststof kozijnen en dubbel glas
• Woon- en slaapkamer zijn allebei voorzien van vaste kasten
• Groot balkon en eigen berging voor extra gemak
• Keurig bewoond en onderhouden
• Zeer actieve en gezonde VvE
• Servicekosten slechts €103,- per maand
• Energielabel C geldig tot 10-04-2027
• Openbare laadpaal voor de deur van het appartementengebouw
DE PERFECTE THUISBESCHRIJVING:
Stap binnen in dit comfortabele en daglichtrijke appartement. Vanuit de ruime binnenhal heb je toegang tot alle vertrekken. Zo heb je naast de entree het toilet en de moderne meterkast en aan de overkant de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de keuken en ruime slaapkamer. Het balkon is vanuit beide laatstgenoemde ruimten te bereiken.
De woonkamer (ruim 23m2) verwelkomt je, dankzij de grote ramen, met een overvloed aan natuurlijk licht. Doordat het aan de voorzijde is gesitueerd heb je een heerlijk vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een nette keukeninrichting en de slaapkamer is een fijne lichte ruimte met een mooi formaat (ruim 11m2). De badkamer is functioneel, keurig afgewerkt en voorzien van een luxe wastafelmeubel met spiegel.
Vanuit de slaapkamer en de keuken is het grote balkon te bereiken, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. In de bergkast op het balkon bevindt zich de CV-ketel.
Dit appartement is gelegen op een uitstekende locatie, dicht bij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum in de Händelstraat en diverse restaurants. Met Soia - Strand Oog in Al, Sportpark Marco van Basten en Park Oog in Al op een steenworp afstand, heb je alle mogelijkheden voor ontspanning en recreatie binnen handbereik.
Het is 10 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Utrecht en naar het station. De bushalte is voor de deur en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
KLAAR OM TE WONEN?
Ben jij klaar om jouw stadsleven naar een hoger niveau te tillen? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Dit appartement wacht op jou om het jouw eigen thuis te maken. Neem contact met ons op en ontdek jouw toekomstige oase in Utrecht! Bekijk de foto's, plattegrondtekeningen en de videofilm om een nog betere impressie te krijgen, maar kom vooral langs om het zelf te ervaren en verliefd te worden.
BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte ca. 55m2;
• Bouwjaar 1957;
• Verwarming en warmwater via een CV-ketel (eigendom/bj 2009);
• Zeer actieve en gezonde VvE;
• Energielabel C geldig tot 10-04-2027;
• De oplevering kan snel;
• Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, zoals een niet- zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule;
• Meetrapportage conform NEN2580;
Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen inmeet uitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 306.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 173 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 103 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Von Kleistlaan 9 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 306.000 -
343.000
-1.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 5.727/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Von Kleistlaan 9 in Utrecht ligt tussen de 306.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Von Kleistlaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Von Kleistlaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Von Kleistlaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Von Kleistlaan 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Von Kleistlaan 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,53 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,04 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.421
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Von Kleistlaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Von Kleistlaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Von Kleistlaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Von Kleistlaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus