Fregatstraat 85-A, Utrecht
126 m²
6 kamers
1946
€ 559.500
Laag in de markt
Verkocht
Vleutenseweg 203 3532 HC Utrecht
€ 489.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
513.000
Wonen
94 m2
Balkon
6 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen met karakter in hartje Utrecht? Welkom aan de Vleutenseweg 203! Een stadse, dubbele bovenwoning in de geliefde wijk Nieuw Engeland. Achter haar historische gevel vind je een volledig gemoderniseerde woning met onder andere een sfeervolle living, moderne keuken (2022), vier slaapkamers, een nette badkamer (2022), zonnig balkon en eigen entree op de begane grond. De meubels plaatsen, alle verhuisdozen uitpakken en hier kan geleefd worden.
Nieuw Engeland is een rustige, mooie wijk, met aan de overkant van de Vleutenseweg de bruisende wijk Lombok. Deze wijk biedt alles als het gaat om wonen in de stad. Jouw ochtend routine start met een kopje koffie bij het koffiezaakje op de hoek. Voor verse groente en warm brood hoef je alleen de straat maar over te steken. Of bezoek de bakker en buurtwinkel om de hoek. Daarnaast fiets je binnen 5 minuten de oude binnenstad in, waar op het terras jouw weekend begint! De bus stopt bijna voor de deur en ook station Utrecht Centraal is op loopafstand bereikbaar. Verkocht?
Koken en ontspannen
Via de entree kom je op de eerste etage, de woonetage. Voor koken vind je hier een moderne keuken. De keuken is in 2022 compleet vernieuwd en biedt alle ingrediënten om hier uitgebreid te kunnen koken. Denk daarbij aan een gaskookplaat (ATAG), (stoom)oven (ATAG), koelkast, vriezer en een vaatwasser. Dankzij de dubbele opstelling biedt de keuken volop bergruimte.
Hoge ramen, strakke wanden, plafonds en originele elementen. De perfecte basis voor een sfeervolle living waar samen ontspannen kan worden. Zo creëer je aan de voorzijde een gezellige zithoek met een levendig uitzicht over de Vleutenseweg. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek om samen uitgebreid te tafelen.
Een dag niet naar kantoor? Naast de living vind je een compacte, eerste kamer. Een ideale plek om jouw home office te realiseren.
Slapen en verfrissen
Op de tweede etage bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een design inbouwkast over de gehele breedte van de slaapkamer, met genoeg ruimte voor kleding en bedlinnen. Een tweede en derde slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Deze kamers zijn bijvoorbeeld in te richten als leuke kinderkamers, een logeerkamer en/of home gym. De twee grootste slaapkamers zijn in 2022 voorzien van strakke wanden en plafonds.
Met uitzondering van de tegelvloer is ook de badkamer in 2022 compleet gerenoveerd. De badkamer beschikt over een ruime douchecabine, modern wastafelmeubel met wastafel en een (2e) toilet. Kortom, alle gemakken om te verfrissen. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.
Buitenleven
Op zonnige dagen wakker worden met een kopje koffie in de zon. Daarvoor vind je aan de achterzijde van de woning een woning breed balkon. Dit is ook de plek om na een lange dag samen gezellig te borrelen. Openslaande deuren maken dat je zomers ook binnen van buiten kunt genieten. De ruime binnenplaats is een groot deel van het jaar namelijk heerlijk groen! Na een drukke werkdag liever aan het rumoer van de stad ontsnappen? Park Oog in Al is de hotspot voor fanatieke hardlopers.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1920
- Energielabel: C
- Cv-ketel (Remeha, 2022)
- Parkeervergunning verplicht (zone A2)
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 95,-
- Dakbedekking vernieuwd (2023)
- Dakterras mogelijk (met vergunning!)
- Oplevering: In overleg
Kijken is op slag verliefd worden! Kom jij langs voor een bezichtiging?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 513.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vleutenseweg 203 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 447.000 -
513.000
+0.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.500
€ 5.207/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vleutenseweg 203 in Utrecht ligt tussen de 447.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vleutenseweg 203.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vleutenseweg 203 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Verkocht
24-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vleutenseweg 203 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vleutenseweg 203 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vleutenseweg 203 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,13 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.730
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vleutenseweg 203.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vleutenseweg 203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vleutenseweg 203 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vleutenseweg 203 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus