Woningwaarde van Molukkenstraat 72 Utrecht is
€ 306.000 - 356.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Molukkenstraat in Utrecht ligt dit bijzondere appartement. Molukkenstraat 72 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molukkenstraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Molukkenstraat 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Molukkenstraat 72 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molukkenstraat en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molukkenstraat 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molukkenstraat 72 in Utrecht ligt tussen de 306.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 23.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Molukkenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molukkenstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.
