Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Makassarstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke woning. Makassarstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Makassarstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Makassarstraat 45 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Makassarstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Makassarstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Makassarstraat 45 in Utrecht ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 111.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Makassarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Makassarstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
