3531 RW Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ternatestraat in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Ternatestraat 23 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Ternatestraat 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ternatestraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Ternatestraat 23 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 124.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ternatestraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ternatestraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ternatestraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Potgieterst. 40-BS
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000 k.k.
Javastraat 16-BS
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000 k.k.
Jan Pieters. 53-BS
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Kanaalstraat 80-B
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Jan Pieters. 50-BS
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Johannes Ca. 8-BS
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Douwes Dekk. 18
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Johannes Ca. 39-BS
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Bilderdijks. 33-BS
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Abel Tasman. 43-BS
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Ternatestraat 23 nu tussen € 707.000 en € 822.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ternatestraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
