logo Huispedia

€ 305.000 k.k. (€ 6.630/m²)

Laag in de markt

Javastraat 30 3531 PR Utrecht

€ 305.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 320.000 - 354.000
Wonen 46 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Javastraat 30
Aan een rustige straat in Lombok tussen de Kanaalstraat en de Vleutenseweg komt een benedenwoning per 1 Maart vrij. Er komt weinig te koop in dit mooie gedeelte van Utrecht.
De Lombok staat bekend als een multiculturele wijk, waar de Kanaalstraat beeldvormend is met veel verschillende soorten winkels, restaurants en cafés. Ook is de natuur niet ver weg, het Molenpark en verderop het Majellapark en het Park Oog in Al en het Merwedekanaal.
Tevens dichtbij het centrum; op loopafstand van het centraal station en Hoog Catharijne en Jaarbeurs en op enkele minuten fietsafstand van het centrum en met de auto binnen enkele minuten op de A2, A12 en andere snelwegen.
De woning is nog deels in originele staat en heeft nog originele details in de gevel, schouw, console, inbouwkast, binnendeuren met bakelieten deurklinken, plafond en schoorsteenmantel. De voor- en achtergevel zijn geïsoleerd, deels dubbelglas en een nieuwe HR CV ketel en heeft daarom een energielabel C. Het huis is zuinig warm te stoken en de druif in de tuin houdt de woning koel in de zomer.
Appartement heeft een gang, laminaatvloer met ondervloer, gefreesde, geïsoleerde ruimte voor wasmachine onder de opgaande trap, slaapkamer met kiep- en draairaam, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en grote ingebouwde kast, groot raam tussen de kamers, douche met geschakelde ventilator en keuken met gasaansluiting en elektra, afzuigkap en buitendeur met kattenluik.
Een prima woning om direct in te wonen met genoeg mogelijkheden om te renoveren en te moderniseren. Zie bijvoorbeeld andere verkochte objecten op Huispedia in dezelfde straten!
Verder kunnen we de deels bestrate stadstuin zeker niet onbenoemd laten, met borders voor planten, plaats voor barbecue, recent geplaatste schutting en plek om buiten te zitten.
Bijzonderheden:
- Nabij Utrecht centraal
- Nabij A2, A12 en diverse uitvalswegen
- Recent vervangen HR centrale verwarming - Voorzien van deels dubbelglas
- Stadstuin
- parkeergelegenheid

- De informatie in de aanmelding is met alle inspanning zo zorgvuldig en actueel mogelijk voorgedragen. Fouten zijn desondanks nooit uit te sluiten. inspecteer bij de aankoop van de woning daarom de zaken die invloed kunnen hebben op uw besluit.
- Verkoper bewaart zich uitdrukkelijk te allen tijde het recht van gunning voor.
- De koopovereenkomst wordt tot stand gebracht op basis van een VBO koopakte. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen zoals onder meer: niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbest clausule

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1918
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2
  • Inhoud 173 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin: 12m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 50 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Javastraat 30 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 320.000 - 354.000
-1.2% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 305.000 € 6.630/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Javastraat 30 in Utrecht ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 305.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Javastraat 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Damstraat 34
Damstraat 34 Utrecht
92%
58 m² +12 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Javastraat 26
Javastraat 26 Utrecht
98%
46 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Javastraat 34
Javastraat 34 Utrecht
95%
46 m²
appartement
€ 279.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Javastraat 23
Javastraat 23 Utrecht
95%
45 m² -1 m²
appartement
€ 299.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Javastraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
12-02-2024
Te koop
€ 305.000
RE/MAX Gildenhof
12-01-2018
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
13-10-2017
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Javastraat 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Javastraat 30 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Javastraat 30 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,94 km
Snelweg afrit 3,02 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 0,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 357.787

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Javastraat 30.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Javastraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Javastraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Javastraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus