Javastraat 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Lichte benedenwoning
- Nette keuken en badkamer
- Fraaie eikenhouten vloer
- Grotendeels dubbel glas
- Openslaande tuindeuren van Meranti hardhout
- Voorzien van CV combiketel
- Netjes afgewerkt
- Heerlijke stadstuin met zon
- Op korte loopafstand van het Centraal Station
Deze sfeervolle benedenwoning ligt aan de geliefde Javastraat, een rustige zijstraat van de levendige Kanaalstraat. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, de lokale bakker, groenteboer of supermarkt. Steek de straat over naar de Vleutenseweg en je zit zó op een zonnig terras met een goede kop koffie in je hand.
In de directe omgeving vind je volop gezellige eettentjes, koffiezaken en terrassen – allemaal op loopafstand. En reis je regelmatig met de trein? Dan is de ligging ideaal: Utrecht Centraal ligt op slechts een paar minuten lopen. Kortom: een heerlijke plek voor wie het stadsleven zoekt, maar ook rustig thuis wil komen.
Even binnenkijken..
Je komt binnen in de hal met aan de linkerzijde de toegang tot het toilet met wastafel en een ruimte voor de wasmachine en aan de rechterzijde de toegang tot de sfeervolle woonkamer.
De woonkamer is mooi van afmeting en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de fijne stadstuin die door de gunstige ligging lekker zonnig is. De verkoopster heeft hier menig uurtje lekker in de hangmat in de zon gelegen en gaat dit plekje dan ook zeker missen.
Door de fijne afmetingen en handige indeling is er in de woonkamer niet alleen een zithoek en werkplek aanwezig maar is er ook nog ruimte voor een eettafel.
Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de open keuken die waanzinnig handig is ingedeeld en zo genoeg ruimte biedt aan een koelkast, vriezer, oven, gasfornuis, flink wat kastruimte en een vaatwasser.
De slimme plaatsing van de verlichting zorgt ook hier voor een sfeervol geheel.
De badkamer bestaat uit een inloopdouche grenzend aan de keuken.
Aan de voorzijde is er vanuit de woonkamer de doorloop naar de slaapkamer die ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 46 m2 en inhoud 182 m3
- CV-combiketel 2014
- Eikenhouten vloer
- Bijzonder sfeervol
- Energielabel C
- De VvE is recent geactiveerd
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 55,=
- Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering
- Oplevering in overleg
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Grada Jager MakelaardijVerkocht geboden€ 335.000
-
30-04-2026 · Grada Jager MakelaardijTe koop
-
29-07-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Balistraat 62-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Sumatrastra. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Riouwstraat 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Javastraat 31 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Javastraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Javastraat 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Utrecht Centraal 0.96 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 1.85 km · Treinstation
- Utrecht Vaartsche Rijn 2.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Javastraat 31 in Utrecht ligt tussen de 408.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Javastraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Javastraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.