In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Keulsekade 26 Utrecht is

€ 996.000 - 1.157.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Keulsekade 26 3531 JX Utrecht

137m²

230m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Keulsekade in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Keulsekade 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Keulsekade 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Keulsekade 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 996.000 – 1.157.000
Woningwaarde
+8.44%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25770
Hypotheeksom € 1076000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 764,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1296,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Keulsekade 26

De WOZ-waarde van Keulsekade 26 is 1.002.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 197.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keulsekade en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Keulsekade 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 758.652
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Zuilen 1.42km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.22km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.9km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brug 0.15km - School
2e Marnixschool Christelijk Basisonderwijs 0.55km - School
Basisschool De Kameleon 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Keulsekade 26 3531 JX Utrecht

137m²

230m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Keulsekade 26 in Utrecht ligt tussen de 996.000 en 1.157.000 euro. Deze waarde is 120.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Keulsekade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Keulsekade 26? Bekijk het complete waarderapport.