Trumanlaan 509-A, Utrecht
59 m²
3 kamers
1960
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Van Bijnkershoeklaan 225 3527 XG Utrecht
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
366.000
Wonen
69 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Deze woning is inmiddels verkocht, derhalve zal deze woning niet deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag -
RUIM EN GEMODERNISEERD HOEKAPPARTEMENT (CA. 69 M2, ENERGIELABEL C) MET 4 KAMERS, VERZORGDE STAAT VAN ONDERDHOUD, NIEUWE KEUKEN EN ZONNIG BALKON GELEGEN IN TRANSWIJK
Dit appartement, op slechts 10 minuten fietsen van het centraal station, is in de afgelopen periode degelijk en smaakvol gemoderniseerd.
Zo zijn de wanden voorzien van strak stucwerk en de vloeren van een nieuwe laminaatvloer. Het appartement omvat momenteel een woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. Door een tussenwand tussen de slaapkamer en de woonkamer te verwijderen kan een bijzonder riante woonkamer gecreëerd worden. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen kun je rekenen op een verrassend prettig lichtinval. Daarnaast zijn er maar liefs nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De dichte keuken is in 2024 in zijn geheel vernieuwd en voorzien van oven, inductiekookplaat met afzuigschouw en vaatwasser.
Het complex verkeert in goede staat van onderhoud maar toch zijn er plannen om de verouderde kozijnen te vernieuwen met hoogwaardig isolatieglas. In de direct omgeving vind je met name veel vergelijkbare appartementen en enkele kantoren en scholen. Het gezellige centrum van Utrecht bereik je met slechts 10 minuten fietsen en ook met de auto bereik je uitvalswegen binnen een handomdraai.
Voor wie op zoek is naar een verzorgde en efficiënt ingedeeld hoek appartement op korte afstand van het centrum is een bezoekje aan dit appartement geen verspilde tijd.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Voor de woning is een energielabel C aanwezig, het label is geldig tot februari 2034. Binnen de VVE zijn vergevorderde plannen om het complex te verduurzamen en te voorzien van nieuwe kozijn met hoogwaardig isolatieglas.
DE OMGEVING
De wijk Transwijk is een populaire buurt vanwege de gunstige ligging en vriendelijke woonomgeving. Openbaar vervoer (trams, bussen) ligt om de hoek en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand. Het appartement ligt op slechts een steenworp afstand van het schilderachtige Transwijkpark, met een rozentuin, een vijver, een kinderboerderij en een speeltuin. De oude binnenstad van Utrecht is met de fiets in circa 10 minuten te bereiken. Ook voor uw kinderen is het een ideale locatie, met directe tramverbindingen naar bijvoorbeeld de Uithof/Science Park. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op drie minuten rijden. Parkeren is gratis op de openbare weg.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en toegang tot de bergingen.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en toilet. Het appartement kenmerkt zich door de hoogwaardige staat van afwerking. Via de hal betreedt je de woonkamer. Dankzij de hoekligging wordt de woonkamer voorzien van een fijne lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle woon- en eetkamer. Via de hal is de keuken toegankelijk. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. In keuken is begin dit jaar (2024) volledig vernieuwd.
De keuken geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, zomers kan je hier heerlijk genieten van de buitenlucht. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht over de groene openbare binnentuin.
Via de keuken is de badkamer toegankelijk. De badkamer heeft een nette uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.
Het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De tweede en derde slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Eén is toegankelijk via de woonkamer en één is toegankelijk via de hal.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 69m²;
• Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1962;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel;
• Energielabel C;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Balkon op het zuidwesten;
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €267,66 per maand;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 366.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 178 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 267 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Bijnkershoeklaan 225 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 311.000 -
366.000
+8.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.710/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Bijnkershoeklaan 225 in Utrecht ligt tussen de 311.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Bijnkershoeklaan 225.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Bijnkershoeklaan 225 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
25-08-2018
Verkocht
29-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Bijnkershoeklaan 225 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Bijnkershoeklaan 225 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Bijnkershoeklaan 225 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.406
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Bijnkershoeklaan 225.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bijnkershoeklaan 225 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bijnkershoeklaan 225 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Bijnkershoeklaan 225 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus