logo Huispedia

Adenauerlaan 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Adenauerlaan 8 3527 RH Utrecht

Realistische vraagprijs € 583.000 - 645.000
Wonen 108 m2
Energie C

Gelegen in Utrecht ligt deze fraaie en ruime woning aan de Adenauerlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m2, is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Adenauerlaan 8 is gelegen in de buurt Kanaleneiland-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1957
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adenauerlaan 8 in Utrecht

We kunnen er naast zitten voor Adenauerlaan 8. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 583.000 - 645.000
+6.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adenauerlaan 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adenauerlaan 8 in Utrecht ligt tussen de 583.000 en 645.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adenauerlaan 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Monnetlaan 8
Monnetlaan 8 Utrecht
88%
110 m² +2 m²
155 m² +155 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bertha von Suttnerlaan 30
Bertha von. 30 Utrecht
88%
98 m² -10 m²
116 m² +116 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Brucknerlaan 51
Brucknerlaan 51 Utrecht
81%
120 m² +12 m²
233 m² +233 m²
hoekwoning
€ 648.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bizetlaan 14
Bizetlaan 14 Utrecht
76%
94 m² -14 m²
211 m² +211 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 535.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adenauerlaan 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adenauerlaan 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,81 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 3,34 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 1,33 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.155

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adenauerlaan 8.