logo Huispedia

Adenauerlaan 17

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Adenauerlaan 17 3527 RA Utrecht

Realistische vraagprijs € 355.000 - 400.000
Wonen 77 m2
Balkon 8 m2
Kamers 3

Gelegen in Utrecht ligt dit fraaie 3-kamer appartement aan de Adenauerlaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2, is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Adenauerlaan 17 is gelegen in de buurt Kanaleneiland-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 253 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adenauerlaan 17 in Utrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 355.000 - 400.000
+6.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Adenauerlaan 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Adenauerlaan 17 in Utrecht ligt tussen de 355.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adenauerlaan 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
66 m² -11 m²
appartement
€ 297.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
76 m² -1 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Adenauerlaan 69
Adenauerlaan 69 Utrecht
87%
77 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Spaaklaan 71
Spaaklaan 71 Utrecht
85%
78 m² +1 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adenauerlaan 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adenauerlaan 17 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adenauerlaan 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,83 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 3,39 km
Snelweg afrit 0,85 km
Supermarkt 0,94 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 1,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.155

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adenauerlaan 17.