Rooseveltlaan 688, Utrecht
68 m²
3 kamers
1962
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht
Van Vollenhovenlaan 98 3527 JS Utrecht
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
376.000
Wonen
66 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een instapklaar en comfortabel appartement op een rustige locatie? We plannen graag een bezichtiging in om je dit leuke appartement te laten zien!
Transwijk is de laatste jaren sterk in ontwikkeling met starters en tweeverdieners. Groot winkelcentrum Nova is op loopafstand, met verschillende supermarkten, speciaalzaken en vele andere winkels. Er zijn voldoende scholen en sportvoorzieningen in de wijk. Goede ligging met tram- en buslijnen, ook de A2 en A12 zijn snel te bereiken. Het bruisende centrum van Utrecht is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Het mooie park Transwijk grenst aan de wijk en heeft een speeltuin, kinderboerderij, sushi restaurant en diverse wandelpaden.
Highlights van wonen in Transwijk:
Een wijk die verjongt en verhipt
Veel winkels, horeca en andere voorzieningen
Dicht bij de woonboulevard en Ikea (A12/A2)
Park Transwijk voor rust en ontspanning
Indeling:
Begane grond:
Portiek met brievenbussen en trappenhuis. Een afzonderlijke deur naast de hoofdingang geeft toegang tot de berging.
Derde verdieping:
Entree, hal met vaste (garderobe)kast en modern toilet met fonteintje. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde met aan beiden zijden een werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is de wasmachine ingebouwd in de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een groot raam. De grootste slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer. Via deze slaapkamer loop je door naar de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Aan de voorkant van het appartement zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met vaste kast, welke bereikbaar zijn via de hal. Het gezellige balkon is bereikbaar via de keuken en de grote slaapkamer en ligt op het oosten. Het balkon is voorzien van een berging en heeft uitzicht op de gezamenlijke binnentuin.
Het is mogelijk om de grote slaapkamer bij de woonkamer te betrekken, hierdoor krijg je een grotere leefruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 66 m2;
- Bouwjaar 1962;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Energielabel C;
- De dakbedekking van het hoofddak is vernieuwd en geisoleerd in 2021;
- In 2019 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, is het appartement voorzien van een nieuwe PVC vloer en zijn de radiatoren en vensterbanken vernieuwd;
- in 2023 is de keuken incl meterkast vernieuwd;
- Binnenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023;
- Kunststof kozijnen met HR-glas;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 150 ,- per maand incl. water;
- Stadsverwarming: verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (huur, € 16,18,- per maand);
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 213 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- UTRECHT S 1959
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Vollenhovenlaan 98 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 334.000 -
376.000
+6.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 4.833/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Vollenhovenlaan 98 in Utrecht ligt tussen de 334.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Vollenhovenlaan 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Vollenhovenlaan 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Te koop
31-08-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Vollenhovenlaan 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Vollenhovenlaan 98 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Vollenhovenlaan 98 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.178
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Vollenhovenlaan 98.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vollenhovenlaan 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vollenhovenlaan 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Vollenhovenlaan 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus