3527 AE Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rooseveltlaan in Utrecht ligt deze unieke en riante woning. Rooseveltlaan 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Rooseveltlaan 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rooseveltlaan 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Rooseveltlaan 20 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltlaan en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rooseveltlaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 950.000
Mendelssohn. 55
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Akkrumerrak. 144
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Jakob Grimm. 14
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Dantelaan 121
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Olof Palmel. 2
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Magelhaenla. 4
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.170.000
Robert Schu. 15
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000 k.k.
Florence Ni. 4
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 824.500
Voedselbos. 16
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Lessinglaan 88
149 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Rooseveltlaan 20 nu tussen € 867.000 en € 1.007.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rooseveltlaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
