In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cor Vlotlaan 2 Utrecht is

€ 849.000 - 987.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Cor Vlotlaan 2 3526 XV Utrecht

137m²

145m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cor Vlotlaan in Utrecht ligt deze unieke woning. Cor Vlotlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Cor Vlotlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Cor Vlotlaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cor Vlotlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 849.000 – 987.000
Woningwaarde
+21.91%
Afgelopen jaar

+22% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22610
Hypotheeksom € 918000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Cor Vlotlaan 2

De WOZ-waarde van Cor Vlotlaan 2 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cor Vlotlaan en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cor Vlotlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.569
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Centraal 2.03km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.19km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 3.56km - Treinstation
Scholen
Het Schateiland 0.59km - School
Basisschool Anne Frank 0.79km - School
Da Costa Basisschool Kanaleneiland 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Cor Vlotlaan 2 3526 XV Utrecht

137m²

145m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cor Vlotlaan 2 in Utrecht ligt tussen de 849.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 94% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cor Vlotlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cor Vlotlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.