Nieuw
Europaplein 944 3526 WT Utrecht
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
363.000
Wonen
48 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement maakt deel uit van het populaire City Campus Max complex in Transwijk-zuid. City Max bestaat uit 3 woontorens met in het midden een groot gemeenschappelijk dakterras, waar je lekker kunt borrelen, bbq-en of een boekje kunt lezen. Het stadscentrum van Utrecht ligt op slechts tien minuten fietsen en met de bus of sneltram die vlak voor de deur stoppen, ben je in een paar minuten op het centraal station. Ook De Uithof is vanaf hier goed te bereiken. Supermarkten, winkels, diverse horecazaken en sportfaciliteiten (o.a. sportschool op de begane grond van het complex) bevinden zich in de buurt. Daarnaast ben je snel op de snelwegen A2, A12 en A27. Park Transwijk ligt om de hoek als je even een frisse neus wilt halen, of een rondje wil hardlopen.
Indeling:
Begane grond & 1e etage:
Het complex heeft een grote, centrale entree op de begane grond met video-intercom, brievenbussen, dubbele lift en een trappenhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich een afgesloten parkeergarage en de gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstallingen.
14e verdieping:
Entree met aan de rechterzijde de open keuken. Aan de andere zijde heb je de badkamer met douche, toilet en wastafel. Hier kun je bovendien de wasmachine aansluiten. Aansluitend aan de open keuken heb je de woonkamer met Frans balkon. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer met eveneens een Frans balkon.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 48 m2
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel A
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 105,71 per maand
• Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ad € 27.500,--
• Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de 1e verdieping
• Gunstige ligging ten opzichte van stad, uitvalswegen en faciliteiten
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.771
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 157 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 14e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 105 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaplein 944 in Utrecht
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 329.000 -
363.000
+9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 6.771/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Europaplein 944 in Utrecht ligt tussen de 329.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europaplein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europaplein 944? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 944.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
38
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaplein 944 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Europaplein 944.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaplein 944 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,87 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 3,07 km |
Snelweg afrit | 0,81 km |
Supermarkt | 1,03 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.996
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
-0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaplein 944.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus