Huispedia
39 m2 wonen
1 kamer
A

Europaplein 952

39 m²
1 kamer
A
3526 WT Utrecht
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 7.051/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 360K
Huispedia Woningwaarde
2009
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

88% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze woning doet mee aan de NVM Open huizen dag.
LET OP: ALLEEN OPEN TUSSEN 11:00 EN 13:00
Ben je student of starter op de woningmarkt? En wil je centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze compacte studio van 39 m² het City Campus Max complex misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen op de 14e verdieping en voorzien van een eigen keuken en badkamer, woon je hier helemaal compleet!
Deze leuke en instapklare studio maakt deel uit van het populaire City Campus Max complex in Transwijk-zuid. City Max bestaat uit 3 woontorens met in het midden een groot gemeenschappelijk dakterras, waar je lekker kunt borrelen, bbq-en of een boekje kunt lezen. Het stadscentrum van Utrecht ligt op slechts tien minuten fietsen en met de bus of sneltram die vlak voor de deur stoppen, ben je in een paar minuten op het centraal station. Ook De Uithof is vanaf hier goed te bereiken. Supermarkten, winkels, diverse horecazaken en sportfaciliteiten (o.a. sportschool op de begane grond van het complex) bevinden zich in de buurt. Daarnaast ben je snel op de snelwegen A2, A12 en A27. Park Transwijk ligt om de hoek als je even een frisse neus wilt halen, of een rondje wil hardlopen.
Indeling:
Begane grond & 1e etage:
Het complex heeft een grote, centrale entree op de begane grond met video-intercom, brievenbussen, dubbele lift en een trappenhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich een afgesloten parkeergarage en de gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstallingen.
14e verdieping:
Je komt het appartement binnen in de hal die doorloopt in de open keuken. De keuken beschikt over een Frans balkon. Aansluitend kom je in de woonkamer/slaapkamer, eveneens met een Frans balkon wat zorgt voor een aangename lichtinval. Tot slot is er nog een separate badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Door de ligging op de 14e verdieping en de twee Franse balkons, heeft deze studio een leuk uitzicht en is deze erg licht.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 39 m²
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel A
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 89,04 per maand
• Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ad € 35.000,--
• Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de 1e verdieping
• Gunstige ligging ten opzichte van stad, uitvalswegen en faciliteiten
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte kan getekend worden bij een lokale notaris.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 360.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
39 m2
Inhoud
133 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
14e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 89 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Beumer Utrecht
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 26-03-2026 · Beumer Utrecht
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,4%.

€ 325.000 – 360.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.769/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Europaplein 886 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Europaplein 820 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 260.000
    Winnend bod
  • Europaplein 854 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.081,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Europaplein 952

De WOZ-waarde van Europaplein 952 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europaplein en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Europaplein 952.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 89,- /mnd
Kosten € 89 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Utrecht Vaartsche Rijn 1.87 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.45 km · Treinstation
  • Utrecht Maliebaan 3.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
57%
45–64 jaar
11%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Europaplein 952 in Utrecht ligt tussen de 325.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Europaplein. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Europaplein 952? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.