Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Amerikalaan in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Amerikalaan 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Amerikalaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Zuidwest. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Amerikalaan 4 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 116.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amerikalaan en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Amerikalaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Amerikalaan 4 in Utrecht ligt tussen de 832.000 en 967.000 euro. Deze waarde is 83.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amerikalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amerikalaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
