Rooseveltlaan 688, Utrecht
68 m²
3 kamers
1962
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Aziëlaan 462 3526 SN Utrecht
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
293.000
Wonen
56 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van Kanaleneiland, aan de Aziëlaan is dit heerlijke appartement gesitueerd. D’Hooghe Trans is gebouwd in 1967 en verkeert in goede staat van onderhoud. Alle appartementen hebben dubbele beglazing en stadsverwarming. Er zijn een drietal liften in de gemeenschappelijke entree. Deze liften stoppen ieder op afzonderlijke verdiepingen, waardoor het appartementengebouw eenvoudig toegankelijk is. Het Centrum van Utrecht is via de sneltram op enkele minuten afstand gelegen. Ook de Meubelboulevard, Winkelcentrum Nova en de snelweg A12 liggen op korte afstand.
Dit mooie 2-kamer appartement van 56 m² biedt alle mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. In alle kamers is zeer veel lichtinval door de grote ramen. Al met al een zeer leuk appartement met veel mogelijkheden!
Het is mogelijk om vrij te parkeren op het voor het gebouw gelegen royale parkeerterrein.
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree met intercominstallatie. Via een afgesloten deur is er toegang tot de hal met een drietal liften. Aan deze hal liggen ook 4 compartimenten waarin zich de bergingen bevinden. Deze compartimenten hebben ieder hun eigen (fiets) uitgang naar buiten. Hier is ook een centrale containerruimte.
16e Verdieping:
Ruime hal met grote bergkast en meterkast. Toegang tot de grote, maar eenvoudige keuken met aansluitingen voor wasmachine, gaskookstel en vaatwasser. In de keuken hangt de boiler ten behoeve van het warme water in de keuken en in de badkamer. De royale woonkamer heeft een deur naar het balkon en is voorzien van grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over inbouwkasten. Ook de slaapkamer heeft grote ramen. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel en een douche.
Parkeren
Er is ruim voldoende, gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg en op het parkeerterrein.
Oplevering
In overleg, kan snel
Bijzonderheden
* actieve VvE, de servicekosten bedragen € 155,76 inclusief voorschot water
* het appartement beschikt over een huurboiler (€ 15,40 per maand)
* er is asbest aanwezig in de borstwering van het complex
* eigen berging op de begane grond
* energielabel C
* betreft een voormalig beleggingsobject; er is derhalve geen lijst van zaken, vragenlijst en er zal een niet-zelfbewoondclausule opgenomen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 150 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 16e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 155 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aziëlaan 462 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 261.000 -
293.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.464/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aziëlaan 462 in Utrecht ligt tussen de 261.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aziëlaan 462.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aziëlaan 462 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2023
Uit de verkoop
05-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aziëlaan 462 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aziëlaan 462 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aziëlaan 462 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 3,25 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.217
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aziëlaan 462.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aziëlaan 462 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aziëlaan 462 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aziëlaan 462 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus