Aziëlaan 320
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de bergingen, liften en het trappenhuis.
8e verdieping:
Entree met ruime hal, meterkast, inpandige bergruimte, apart toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. In de hal heb je meteen aan je rechterhand de dichte keuken en de lichte en ruime woonkamer van circa 26 m² die toegang biedt tot het balkon. Het fijne balkon loopt over de hele breedte van het appartement en is gelegen op het westen. De badkamer en slaapkamer van circa 18 m² die aan de linkerzijde van de woning zijn gesitueerd bieden beide meer dan genoeg ruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte ca. 73 m²;
- Energielabel A;
- Nabij Park Transwijk en diverse uitvalswegen;
- Binnen 10 fietsminuten in de binnenstad van Utrecht;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warmwater middels elektrische boiler;
- Separate berging op de begane grond;
- Actieve VvE, Servicekosten bedragen € 140,47 per maand
- Oplevering in overleg.
BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-06-2026 · Beumer UtrechtVerkocht geboden€ 275.000
-
21-04-2026 · Beumer UtrechtTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aziëlaan 382 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Aziëlaan 454 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Livingstone. 1240 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Aziëlaan 320 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aziëlaan en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Aziëlaan 320.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Utrecht Vaartsche Rijn 2.36 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 2.64 km · Treinstation
- Utrecht Maliebaan 3.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Aziëlaan 320 in Utrecht ligt tussen de 297.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 5.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aziëlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aziëlaan 320? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.