Rooseveltlaan 816 3526 BL Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rooseveltlaan in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rooseveltlaan 816 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Rooseveltlaan 816 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Zuidwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 729.000 - 847.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 76m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rooseveltlaan 816 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Rooseveltlaan 816 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltlaan en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 816.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 678.866
- Woningwaarde jaartrend +0.66%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 816 in Utrecht ligt tussen de 729.000 en 847.000 euro. Deze waarde is 147.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rooseveltlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rooseveltlaan 816? Bekijk het complete waarderapport.