Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Hooft Graaflandstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hooft Graaflandstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hooft Graaflandstraat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Hooft Graaflandstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Hooft Graaflandstraat 7 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooft Graaflandstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hooft Graaflandstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hooft Graaflandstraat 7 in Utrecht ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 67.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooft Graaflandstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hooft Graaflandstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
